住百家今日正式挂牌新三板，引领共享经济第一股

2016年4月22日，中国人海外短租第一品牌－住百家所属公司深圳市住百家发展股份有限公司今日正式挂牌新三板。至此住百家成为共享经济领域登陆资本市场的全球第一股，证券代码837077。

    （配图：全国中小企业股份转让系统－住百家交易页面）

   据公开资料显示，住百家成立于2012年3月，在共享经济运行模式下，专注为中国用户提供海外短租服务，并提供以“住”为核心的周边服务：接送机、租车、管家、海外保镖等旅行服务，为中国用户打造更安全、省心、有品质感的自由行体验。

   首家率先完成挂牌新三板后，住百家作为共享经济的新三板领头羊，受到了业界大佬的重视和看好，未来更不排除以各种形式加强合作。这也意味着以住百家为代表的共享经济新商业模式已获得资本市场的肯定，未来将为其他共享经济公司上市提供可参考范本。

住百家厚积薄发，颠覆传统出行住宿方式

   住百家CEO张亨德曾就职于中信、景林，曾任我爱我家VP，是第二期湖畔大学共享经济领域唯一代表；联合创始人阮智敏是前Wimdu亚洲区创始人之一，深耕于国际不动产行业，是海外短租行业先驱。

   经过四年的积累,住百家目前在全球654个城市拥有数百万套优质房源,其中20万套为住百家直采直签精品房源，具有强势的资源壁垒。境外市场上，目前住百家在欧洲、美国、澳洲、日韩及东南亚等旅游热门区域处于绝对领先位置。

（配图：左一住百家CEO张亨德，左二COO兼联合创始人邹鑫，左三联合创始人阮智敏）

   为保障房源安全和用户体验，住百家在供给端和需求端之间建立起标准化的品控审查程序，真实核实每一套房源以及房东的信息，确保房源“所见即所得”、安全可靠。除此之外，对提供当地服务的共享经济个人，住百家也有一套严格的标准化筛选评估培训体系。

   这种新型非标准化的出境体验颠覆了传统以酒店住宿为主的体验方式，受到了主流用户群体的认可，获得高达95%的用户满意度。同时也受到了Angelababy、林心如、黄渤、马苏、张雨绮等一众明星用户美誉推荐。

消费升级，住百家进入快速发展时期

   据公开材料显示，住百家2014年、2015年的营业收入分别为 659820元和45693690元，呈现几何式的剧增。另据住百家2015年公开财报披露：2015年年营收同比增长迅猛高达68倍。主营业务海外短租收入占比达79%。

   2015年持续保持良好增长，其中 2015年下半年环比上半年增长将近7倍。尤其以9月至12月势头最为迅猛，2015年12月，单月营收稳定保持在1500万元。与营收稳定快速增长的同时，毛利也在大幅增长：2015年下半年与上半年环比毛利增幅达8.7倍，仅2015年12月单月对比2014年12月同比增长26倍。在用户方面，2015年同比2014年用户数量增长了近80倍。随着产品的完善，用户体验更好，黏性更高，复购率近58%，用户满意度高达95%.

              （配图：住百家官网首页图）

  随着用户消费升级和出行需求升级，2016年住百家进入快速发展阶段。张亨德希望，以“住”为主要切入点为出境自由行用户提供高品质的服务，同时配合用户需求,提供更多高品质出境旅行定制服务。张亨德给自己定了一个目标，希望到2020年住百家能超百亿营收。    

共享经济风潮全球大热，市场潜力巨大

  在住百家CEO张亨德看来，共享经济主要有两个作用：一是盘活了闲置资源，实现从拥有权到使用权的让渡，重塑了供给端的结构；二是改变了人们的生活方式，在降低了生活成本的同时，让生活变得更加便利和高效，且更具幸福感。

  作为助力供给侧改革的新型商业形态，共享经济近年来备受关注，得到了政府政策的大力扶植以及资本市场的看好。在2015年11月，国务院出台了《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，明确支持积极发展短租公寓等满足广大人民群众消费需求的细分业态。

  据PWC(普华永道国际会计事务所)预测,2025年全球共享经济规模将超过3,350亿美元,年复合增速高达30%。

  艾瑞咨询统计数据显示,在中国,共享经济于2011年起步,目前正处于井喷式的发展黄金期。

  同时根据腾讯研究院的测算,欧美共享经济参与人口已经高达30%,共享经济在GDP上的占比在美国为3%,在英国高达15%;而在中国目前参与人口不足20%,共享经济也仅占中国GDP的1.5%。

  未来中国共享经济的成长空间与潜力巨大，这也为住百家这类共享经济企业的快速发展提供了有力的土壤。正式挂牌后，住百家将在阳光下带领共享经济企业一同快速发展。